Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KG Retz & WienID: 63893
IMMOPLEX KG Retz & Wien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2084

Ort

Weitersfeld

Tel.

+4329422066620 , +436641947702
Angaben ohne Gewähr

WUNDERSCHÖNES Haus mit großem Nebengebäude zu kaufen! 2084 Weitersfeld

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6677852
  • Seit: 19.09.2021
  • ObjektID: 12040
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 166.000,-

 8 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

537 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

240

Baujahr:

1940

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Haus mit ca.240m2 Wfl. plus ca.290 Nfl. = Gesamtfläche 530m2; auf 537m2 Eigen-Grundfäche;

8 Zimmer, Vorräume, Bäder und Toiletten, Garage, Abstell- und Werkräume, überdachte Einfahrt

Kaufpreis: EUR 166.000,-

Zum Verkauf dürfen wir Ihnen dieses Wohnhaus mit großzügigen Platzangebot in Weitersfeld sehr gerne anbieten.

Die Räumlichkeiten dieser Liegenschaft teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:


Wohnküche
Wohn/Eßzimmer
Zimmer 
Bad mit Badewanne und Bidet
WC
Speis
Waschküche


Obergeschoss:


5 Zimmer
Badezimmer mit Dusche und Bidet
WC
Vorraum
Balkon Richtung Innenhof


Der Innenhof ist befestigt und wird Richtung Garten von einem Quergebäude abgegrenzt.

In diesem Gebäude befindet sich eine Garage, ein Technikraum für die Heizung (Öl-Zentral), ein Werk- und ein Lagerraum.

Der schön angelegte und sehr gepflegt Garten ist eingefriedet und endet am Prutzendorfer Bach.

Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung zentral beheizt. 

Das Objekt wird möbliert zum Verkauf angeboten.

LAGE:

Weitersfeld  - Der Ort liegt im Waldviertel an der Grenze zum Weinviertel - Nähe Retz.

Im Ort selbst finden Sie unter anderem einen Kindergarten, Volks-und Mittel-Schule, ein Schwimmbad,

einen Arzt, einen Nahversorger, einiges an Gastronomie/Heuriger und div. Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe;

kurz gesagt: alles was das Herz begehrt.

Öffentliche Anbindung: eine regelmäßige Busverbindung bringt Sie in die nächstgelegenen Städte - Retz, Horn, Hollabrunn

PREISE:

Kaufpreis: EUR 166.000,-

Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. Lasten zzgl. 20% USt.

KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

(unten angeführt ersehen Sie einen bei Bedarf berechneten Finanzierungsvorschlag dazu!)

FINANZIERUNGS-Beispiel:

   EUR 166.000,00 Kaufpreis                                           

+ EUR   16.600,00 PLUS nur ca.10% Kaufnebenkosten

– EUR   32.600,00 ABZÜGLICH Eigenmittel _                

= EUR 150.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE

Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten

Berechnet mit der Finanzierungsversion

mit variablen Zinssatz - p.a.

--> zZt. NUR MEHR 0,85%

BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate

ab  420,- EUR   inkl. der üblichen Bankspesen.



BERECHNUNGSBEISPIEL:

Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre,

variablen  Zinssatz, 0,85 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 560,28

oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem

effektiven Fix-Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,-

zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-.

Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt,

Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung).

Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert.

Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität,

Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Melden Sie sich noch HEUTE bei uns!

RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!


Vereinbaren Sie sich mit uns

einen persönlichen und unverbindlichen

Besichtigungstermin.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese
ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!IHR IMMOPLEX TEAM!Rechtliche Info:

Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet:

Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden.

Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitteIhren genauen NAMENIhre jetzige Wohn-AdresseIhre E-Mail Adresseund Ihre Telefonnummer bekannt.Weiters beda

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