Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Adresse

Markgraf-Rüdiger-Straße

Tel.

+43 1 363 01 03 11 , +43 6641823029
Angaben ohne Gewähr

Unbefristet: Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung beim Vogelweidpark

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6755212
  • Seit: 06.12.2021
  • ObjektID: 14126
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Zimmer:

2

Baujahr:

1912

HWB Wert:

167,23 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 645

Betriebskosten:

€ 97,09

Hauptmietzins:

€ 489,27

Umsatzsteuer:

€ 58,64

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Highlights


Hell und freundlich
Optimale Verkehrsanbindung
Parkettboden


 

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Vogelweidpark und gelangt ab 15.01.2022 zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Altbaus mit Lift und verfügt einen Vorraum, ein großes, helles Wohnzimmer mit moderner Wohnküche und Markengeräten, ein Schlafzimmer, ein WC mit Handwaschbecken sowie über ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil und das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum. 

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Durch ihre hervorragende Lage ist die Wohneinheit perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die U6-Station Burggasse, die Straßenbahnlinie 9 und die  Buslinie 48A.

Das nahe gelegene Einkaufszentrum Lugner-City mit Supermärkten und verschiedenen Geschäften sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés  können bequem zu Fuß erreicht werden. Das Stadthallenbad sowie der nahe gelegene Vogelweidpark und der Märzpark laden zur Erholung und Entspannung ein.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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