Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Rauhensteingasse

Tel.

+43 1 363 01 03 11 , +43 6641823029
Angaben ohne Gewähr

Unbefristet: Exklusiver 2-Zimmer-Altbau beim Stephansplatz

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6755217
  • Seit: 06.12.2021
  • ObjektID: 14121
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

73

Zimmer:

2

HWB Wert:

81,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.445

Betriebskosten:

€ 115,34

Hauptmietzins:

€ 1.198,3

Umsatzsteuer:

€ 131,36

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Highlights der Wohnung


City-Bestlage
Große, helle Zimmer mit Altbauflair
Perfekte Infrastruktur
exklusive Ausstattung


 

Diese schöne etwa 73 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus im ersten Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit anschließender Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne, sowie ein separates WC. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Bäder sind verfliest. 

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3- und U1-Station Stephansplatz, die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinie 2A.

In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Schwedenplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.

Der nahe gelegene Stadtpark, der Donaukanal sowie der in 20 Gehminuten erreichbare Wiener Prater laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig zu erreichen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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