Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Adresse

Clemens Hofbauer Platz

Tel.

+43 1 363 01 03 11 , +43 6641823029
Angaben ohne Gewähr

Schönes 2-Zimmer-Dachgeschoß-Apartment mit großer Terrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat6755216
  • Seit: 06.12.2021
  • ObjektID: 14122
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

62

Zimmer:

2

HWB Wert:

122,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,42

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 2.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 799,61

Betriebskosten:

€ 138,15

Hauptmietzins:

€ 550

Umsatzsteuer:

€ 72,7

Highlights der Wohnung


große Raumhöhen
ca. 12 m² große Terrasse in Ruhelage
Ideale Infrastruktur


 

Objektbeschreibung

Diese ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus am Clemens-Hofbauer-Platz im 17. Wiener Gemeindebezirk. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Herd und Spüle, einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Highlight der Wohnung ist die ca. 12 m² große Terrasse mit Ausblick in den begrünten Innenhof, die über den Gang begehbar ist. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 

Vor der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum, der zusätzliche Staufläche bietet.

Bei der Wohnung wurden 2021 neue Dachflächenfenster mit Solarbeschattung eingebaut.

 

Infrastruktur

Neben einer idealen Infrastruktur, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wird auch durch den nahe gelegenen Wiener Wald bester Wohnkomfort geboten.

Straßenbahnlinien 9, 43 und 44

Autobus 10AInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schönes 2-Zimmer-Dachgeschoß-Apartment mit großer Terrasse
Schönes 2-Zimmer-Dachgeschoß-Apartment mit großer Terrasse
Schönes 2-Zimmer-Dachgeschoß-Apartment mit großer Terrasse
Schönes 2-Zimmer-Dachgeschoß-Apartment mit großer Terrasse
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