Anbieter Profil

company: Wohn3 Team GmbHID: 86884
Wohn3 Team GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Josefstadt: 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat6474292
  • Seit: 02.03.2021
  • ObjektID: 5984
Angebot

Kontakt Infos

Wohn3 Team GmbH
Gewerblich
: +43 1 236 07 03 , 0043 660 870 89 92
E-Mail Anfrage

Mietwohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

103,85

Baujahr:

1910

HWB Wert:

219,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.299,15

Betriebskosten:

€ 175,14

Hauptmietzins:

€ 989,19

Umsatzsteuer:

€ 121,74

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Top-Lage inmitten der Josefstadt - traumhafte Altbau-Wohnung im 2. Liftstock: Auf ca. 104m² Wohnfläche finden Sie einen geräumigen Vorraum, 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume bieten den typischen Wiener Altbau-Flair: eine großzügige Raumhohe, klassische Flügeltüren und Kastenstockfenster. Das wunderschöne Eckzimmer mit 3 Fenstern bietet einen herrlichen Ausblick!

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum mit ca. 12m², von dem aus Sie die Küche, das Badezimmer und das WC betreten können. Danach gelangen Sie zu den hellen Wohnräumen, die jeweils über 2 Fenster verfügen. Die Küche ist vollausgestattet mit einem Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Badezimmer bietet einen Waschtisch und eine Badewanne. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.



Raumaufteilung:


Vorraum
Küche
Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss 
3 Zimmer
WC extra (inkl. Handwaschbecken)




Lage:

Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar. Einige Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie kulturelle Einrichtungen.



Öffentliche Anbindung:

Stationen der Strassenbahnlinie 2 und der Buslinie 13A befinden direkt vor der Haustüre. 



Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 219,3 kWh/m2a, welcher der Klasse F entspricht.



Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Mag. Barbara Schwarzenberger unter 0660/870 89 92 oder unter b.schwarzenberger@wohn3.at gerne zur Verfügung.

 

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Josefstadt: 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick!
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E-Mail Anfrage

Josefstadt: 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick!

hat6474292
Wohn3 Team GmbH
1080 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Schwarzenberger Barbara
b.schwarzenberger@wohn3.at
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