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company: Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankID: 83132
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 04 88 , +43 664 273 22 40
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Wohnung im Herzen der Wiener Altstadt

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6635096
  • Seit: 30.07.2021
  • ObjektID: 36474
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Kamin

Fläche:

143

Zimmer:

2

HWB Wert:

25,03 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,84

FGEE Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.374,24

Betriebskosten:

€ 554

Hauptmietzins:

€ 2.563,85

Umsatzsteuer:

€ 256,39

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusive Wohnung im GRAND KINSKY im Herzen der Wiener Altstadt

https://my.matterport.com/show/?m=ZFRyks GHqtS

 

In bester Innenstadtlage, direkt beim Stadtpark, in einem historischen Eckhaus, befindet sich diese 143 m2 exklusive Wohnung.

 

Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde 1872/73 von den Architekten Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky gebaut. Mit der Revitalisierung des in Neu-Wiener-Renaissance gebauten Hauses erlebt die Schellinggasse 7 eine neue Blütezeit. Das Haus besticht bereits von außen durch seine historische kunstvolle Außenfassade und beim Betreten wird man durch die herrschaftliche Eingangshalle mit imposanter Freitreppe an einen römischen Palast der Hochrenaissance erinnert.

 

Das rundum sanierte Gründerzeithaus ist in bester Lage im Stubenviertel, direkt neben dem Stadtpark, Stubentor und Palais Coburg, unweit der Wiener Staatsoper, Kärntner Straße und dem Stephansplatz, umgeben von Kunst, Kultur, Kulinarik und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Hervorragende Verkehrsanbindung über den Parkring, zu den U-Bahn-Stationen U1, U3, U4; den Straßenbahnlinien 2, 71 und D und in nur 4 Autominuten zum City Airport Train.

 

Nach modernsten und höchsten Wohnstandards wurde auch diese – eine von 10 und 4 imperialen Penthouse-Wohnungen in diesem Haus – saniert. Diese luxuriöse 143 m2 große Wohnung ist sehr großzügig mit einem Vorraum, Wohnzimmer mit Blick zur Schellinggasse, Küche (wird noch eingebaut), Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, 2 WCs, Hauswirtschaftsraum sowie einem kleinen feinen Balkon von 7 m2 mit Blick in den bezaubernden Innenhof gestaltet.

 

Zusätzliche Highlights in diesem Haus sind der Weinkeller mit Degustationsraum im historischen Ziegelgewölbe, exklusive Mitgliedschaft im High-Class Fitness Club, E-Car und E-Bikes zur freien Benutzung für Hausbewohner sowie das Digital Concierge System.

 

Ausstattung: Deckenheizung und Deckenkühlung (zusätzlich elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer), 3-fach Isolierverglasung, Parkettboden und hochwertigen Steinzeugmaterialien, Hochglanzfliesen, modernster Elektro-Verkabelungen für IT, Alarmanlage, hochwertiger modernster Sanitäreinrichtungen und Armaturen.

 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
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Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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