Anbieter Profil

company: Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbHID: 74250
Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Huttengasse

Tel.

0043 (660) 400 24 00
Angaben ohne Gewähr

>>> PÄRCHENTRAUM MIT 2 ZIMMERN

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6714006
  • Seit: 23.10.2021
  • ObjektID: 37511
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

46,9

Zimmer:

2

Baujahr:

2013

HWB Wert:

58,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,93

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 2.950

monatl. Miete/Pacht:

€ 715

Betriebskosten:

€ 87,71

Hauptmietzins:

€ 553,85

Umsatzsteuer:

€ 65

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

PÄRCHENTRAUM MIT 2 ZIMMERN

Freuen Sie sich auf diese besondere Wohnung. Die Wohnung liegt gleich neben der U-Bahn Station U3-Kendlerstraße. In wenigen Autominuten (mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwas länger) sind sie im Wienerwald, in den Steinhofgründen, auf der Jubiläumswarte oder beim Schloß Wilhelminenberg. Das Stadtzentrum ist mit der U-Bahn sehr rasch erreichbar und Sie vermeiden Staus sowie die Kosten für Garage/Kurzparkzonen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und gewinnen Sie einen ersten Eindruck von dieser Wohnung. Durch die gute Raumaufteilung und 2 Zimmer, eignet sich diese Wohnung für 1 bis 2 Personen.



HIGHLIGHTS

+  Beleuchtung: helle und freundliche Wohnung

+  Raumaufteilung: zentral begehbar

+  Küche: Marken Einbauküche mit allen Geräten

+  Neubau: Top Zustand, Gebäude wurde 2013 errichtet

+  Shopping: Einkaufszentrum ums Eck

+  Garagenplätze: im Gebäude zum Mieten

+  Gute Verkehrsanbindung: Strassenbahn 10, U-Bahn U3 in unmittelbarer Nähe

+  Grün: Schloss Wilhelminenberg, Steinhofgründe, Wienerwald in ca. 10-15 Minuten erreichbar



ECKDATEN

*  Geschoss: 4. Obergeschoss

*  Wohnfläche: 46,90 m²

*  Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad, Toilette, 2 Zimmer

*  Zimmer: 2 Zimmer + Abstellraum

*  Küche: möbliert mit allen Geräten

*  Badezimmer: mit Badewanne

*  Toilette: separate Toilette mit Handwaschbecken

*  Heizung: Fernwärme

*  TV: SAT Anlage (Astra)

*  Internet: A1 Glasfasernetz

*  Lift: Ja

*  Kellerabteil: Ja

*  Baujahr: 2013



VERMIETUNG

*  Beziehbar: ab sofort

*  Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung

*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 4 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung

*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr

*  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt



KOSTEN

o  Wohnungsmiete (monatlich): € 715,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)

o  Kaution (einmalig): € 2.950,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)

o  Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Netto-Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt.



SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE & VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN

Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.

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