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company: Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbHID: 74250
Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

0043 (660) 400 24 00
Angaben ohne Gewähr

>>> HIER GEHT`S ZU IHRER NEUEN WOHNUNG

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6714007
  • Seit: 23.10.2021
  • ObjektID: 37518
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

55,2

Zimmer:

2

Baujahr:

2019

HWB Wert:

29,32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,84

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 3.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 775

Betriebskosten:

€ 111,11

Hauptmietzins:

€ 593,44

Umsatzsteuer:

€ 70,45

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

HIER GEHT`S ZU IHRER NEUEN WOHNUNG

In diesem modernen Neubau- Mehrparteienhaus wird diese besondere Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt im 3. Stock in einer ruhigen Seitenstraße des 10. Bezirks. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.



HIGHLIGHTS

+  Neubau: Erstbezug, Baujahr 2019

+  Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar

+  Gute Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz in weinigen Minuten mit der Straßenbahn Linie 6 nach 4 Stationen erreichbar

+  Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten

+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstraß e 

+  Garage: kann im eigenen Haus angemietet werden (je nach Verfügbarkeit)



ECKDATEN

*  Lage: 3. Obergeschoss

*  Gesamtfläche: 57,08 m²

*  Wohnnutzfläche (inkl. Loggia): 55,20 m²

*  Loggia: 6,88 m²

*  Kellerabteil: 1,88 m²

*  Zimmer: 2

*  Badezimmer: mit Dusche

*  WC: im Badezimmer

*  Lift: Ja

*  Heizung: Fußbodenheizung

*  TV/Internet: SAT- Anlage, UPC und Telekomanschlüsse

*  Baujahr: 2019



VERMIETUNG

*  Beziehbar: ab sofort

*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 4 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung

*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr

*  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt

*  Erforderliche Unterlagen (aller Bewohner): Meldezettel, Ausweiskopie, Selbstauskunft, letzte 3 Gehaltszettel 



KOSTEN:

o  Wohnungsmiete (monatlich): € 775,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)

o  Kaution Wohnung (einmalig): € 3.200,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)

o  Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten



SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN

Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.

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