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company: ID: 95863
IMMO-CONTRACT

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Bei Bahnhof Liesing

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat6658507
  • Seit: 30.08.2021
  • Objekt ID: 2000/36369
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT
Gewerblich
: +43/50 450-500, +43 676/841 420-582
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

60

Zimmer:

2

HWB Wert:

148 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 1.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 607,76

Betriebskosten:

€ 145,24

Hauptmietzins:

€ 420,47

Umsatzsteuer:

€ 55,25

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage und Umfeld
Die Liegenschaft befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk.Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen stehen in angenehmer Fußdistanz zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof Wien Liesing (60A, 61A, 62A, 64A, 66A, 253, 256, 257, 259, 262, 264, 354, S1, S2, S3).
Die Fahrzeit zur Landstraße Wien-Mitte beträgt rund 22 Minuten.

Objekt und Ausstattung
Diese 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss in einer ruhigen Gasse und befindet sich in einem guten Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von rund 60m², wird auf 5 Jahre befristet und ist ab sofort beziehbar. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet. In den Wohnräumlichkeiten ist ein Laminatboden verlegt. Das Badezimmer und die separate Toilette sind verfliest. Die Fenster sind moderne Doppelglasfenster. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Waschbecken und Heizungskörper.

Raumaufteilung
Vom zentral gelegenen Vorzimmer gelangt man zur Küche (ca. 15m²), welche in den Innenhof blickt, zum Badezimmer, zur separaten Toilette und zum Wohnzimmer (ca. 21m²). Über das Wohnzimmer begeht man das Schlafzimmer (ca. 12m²).


Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel. 050/450-582 oder 0676/841 420-582
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 420,47 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 132,04 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 55,25
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Gesamtbetrag 607,76
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Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Bei Bahnhof Liesing
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Bei Bahnhof Liesing

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1230 Wien
Ansprechpartner:
Huber Josef
Josef.Huber@IMMO-CONTRACT.com
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