Anbieter Profil

company: ID: 69875

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Adresse

Wildbergstraße
Angaben ohne Gewähr

!ERSTBEZUG! 3 Zimmerwohnung mit 25,38 m2 Balkon!

Mietwohnung in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat6568734
  • Seit: 06.05.2021
  • Objekt ID: 3270/805
Angebot

Kontakt Infos

Hostnik Immobilien
Gewerblich
: 43/676 / 446 33 32
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

67,8

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

17 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.201,2

Betriebskosten:

€ 171,6

Hauptmietzins:

€ 936

Umsatzsteuer:

€ 109,2

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnung im hochmodernen Neubauprojekt - Bruckner Tower - direkt im Herzen von Linz Urfahr.

Die urbane Lage, nahe der beliebten Hauptstraße, dem Einkaufszentrum Lentia-City u.v.m. garantiert kurze Wege zu sämtlichen Geschäften den täglichen Bedarfs. Weiters sind diverse Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, ein Autobahnanschluss und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer nähe. - "Anton Bruckner International School" direkt im Haus. Die einzigartige Aussicht der Wohnungen ist hier noch unbedingt hervorzuheben - beeindruckend in jede Himmelsrichtung!

Das gesamte Objekt ist technisch TOPMODERN ausgestattet und wurde mit Liebe zum Detail geplant. !! Davon können Sie sich auch beim besichtigen unserer vollmöblierten Musterwohnungen selbst überzeugen !!

Die Donaulände ist fußläufig in nur wenige Minuten erreichbar und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im ruhigen Urfahraner Donaugebiet.

Raumaufteilung:

* Garderobe | Flur
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2
* Badezimmer | Badewanne | WC
* WC
* Abstellraum | WM-Anschluss
* Wohn- Esszimmer | moderne Küche
* Traumhafte Terrasse mit ca. 25 m2.

Highlights:

* Hochwertige Parkett & Fliesenböden
* Fußbodenheizung + Kühlung sorgen für ein perfektes Raumklima
* Großzügiger Balkon mit atemberaubender Aussicht über Linz
* Hauseigener Portier - Sicherheit, Paketservice und div. Dienstleistungen rund um die Uhr!!
* Kontrollierte Wohnraumlüftung

Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können um je € 120,- inkl. BK & MwSt. angemietet werden.

Für einen Besichtigungstermin und/oder sonstige Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Weitere TG-Stellplätze für PKW und Motorräder können zusätzlich angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 936 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 156 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 109,2
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1201,2
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 17.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

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hat6568734
Hostnik Immobilien
4040 Linz
Ansprechpartner:
Rettich Max
rettich@hostnik.at
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