Anbieter Profil

company: K3 Immobilien Austria GmbHID: 99620
K3 Immobilien Austria GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg

Tel.

+43 664 18 345 48 , +43 664 18 345 48
Angaben ohne Gewähr

MEHRFAMILIENHAUS IN LEBENSWERTER UND RUHIGER SALZBURGER STADTLAGE!! - IDEAL FÜR FAMILIEN ODER ALS ANLAGEOBJEKT!!

Haus zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6755210
  • Seit: 06.12.2021
  • ObjektID: 2224
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.225.000,-

Haus zu kaufen, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

502 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

270

Zimmer:

10

Baujahr:

1959

Betriebskosten:

€ 190

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

" MACHEN SIE SICH UNBEDINGT IHR BILD VOR ORT!!!" 

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr charmanten und lebenswerten Wohngegend in Salzburg Stadt!

Derzeit befinden sich dort 3 Wohneinheiten, welche wie folgt aufgeteilt sind:

Souterrain ca. 90 m²: 3 Zimmer - dieser Bereich könnte auch als Einliegerwohnung vermietet werden!!!

Hochparterre ca. 100 m²: 4 Zimmer

Obergeschoß ca. 100 m²: 4 Zimmer

Dachgeschoß ca. 80 m²: derzeit 1 fertiges Zimmer

Dieses Haus bietet tolle Möglichkeiten zur Gestaltung, je nach Bedarf. - Finanzieren durch Vermietung (Souterrain + Dachgeschoß)

z.B. für 2 Familien + Einliegerwohnung zum Vermieten im Souterrain + Dachgeschoß zum Ausbau und zum Vermieten möglich

Der Garten ist zweigeteilt und wirkt schön eingebettet in der ruhigen, netten Wohnsiedlung!

In nur 5 Minuten zu Fuß erreicht man den Naherholungsbereich, wo sich ein toller, riesiger Kinderspielplatz befindet. - Sehr praktisch für junge Familien!!!

Unzählige schöne Spazier- und Fahrradrouten befinden sich hier gleich vor der Haustüre!! 

Ohne Auto kommt man hier auch prima aus!!! - Busstation, Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Wäscherei, Bahnhof.. - dies alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar!!!

Diese Wohngegend bietet pure Lebensqualität!!

https://www.immobilienhund.at/

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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