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company: 4immobilien OGID: 101851
4immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2130

Ort

Mistelbach

Tel.

0664 / 88 53 44 04
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in ruhiger Lage mit Blick auf ganz Mistelbach!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6755220
  • Seit: 06.12.2021
  • ObjektID: 4781
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 275.000,-

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

238 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

180

Baujahr:

1952

HWB Wert:

150 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,02

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 350

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Kurzinformation für eilige Leser


Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf einem 238m2 großen Grund!
Massivbauweise, Baujahr 1952
1. Wohneinheit im Erdgeschoß mit rund 52m2 - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Küche - Essbereich
2. Wohneinheit im Obergeschoß - Dachgeschoß mit rund 116m2 - Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Nebengebäude 1. Wohneinheit mit rund 21m2
Nebengebäude 2. Wohneinheit mit rund 11m2
Abstellplatz
Bezug nach Absprache möglich!


Die ausführliche Beschreibung:

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Mistelbach. 

Das Haus bietet im Erdgeschoß mit eigenen Eingang und zusätzlicher Wohnadresse drei zentral begehbare Zimmer – die Küche inkl. Essbereich mit rund 16m2, ein Schlafzimmer mit rund 9m2 sowie ein Wohnzimmer mit rund 14m2. Das WC befindet sich im Badezimmer mit einer Dusche. 

Die zweite Wohneinheit, im Obergeschoß befinden sich ein großer Vorraum mit rund 14m2 ein Essbereich mit rund 11m2, eine Küche mit rund 14m2 sowie ein großes Wohnzimmer mit rund 25m2. Im ausgebauten Dachgeschoß finden Sie noch zwei Schlafzimmer mit rund 13m2 und 12m2. Das Badezimmer mit Dusche/Badewanne ist getrennt vom WC!

Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

 

 

 

 

Lage:

Mistelbach, Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes, liegt im Zentrum des östlichen Weinviertels. Die rund 13.700 EinwohnerInnen zählende Bezirkshauptstadt ist Sitz aller Ämter und Behörden sowie das kulturelle, wirtschaftliche, schulische und medizinische Zentrum des gesamten Bezirkes und darüber hinaus.

 

Infrastruktur:

Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

 

Verkehrsanbindung:

Der Bahnhof Mistelbach ist fußläufig in nur 18 Minuten zu erreichen und zusätzlich verfügt der über ausreichend Parkplätze. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 70 Minuten direkt auf den Wiener Hauptbahnhof. 

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