Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 363 01 03 14 , +43 664 50 34 717
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives Büro direkt am Schottenring

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6635050
  • Seit: 30.07.2021
  • ObjektID: 12492
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

119 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.555,07

Betriebskosten:

€ 308,31

Hauptmietzins:

€ 2.246,76

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung 

Diese hochwertige ca. 124,82 m² große Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithauses direkt am Schottenring und gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Vorraum, insgesamt drei Büroräume, eine Teeküche sowie eine Toilette.

Das Büro ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43 und D.  In der Umgebung befindet sich eine Vielzahl an hervorragenden Restaurants und Cafés. 

Die monatlichen Heiz- und Kühlkosten belaufen sich aktuell auf EUR 228,42 und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.  

Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Durch die zentrale Lage sind viele Restaurants, sowie Nahversorger fußläufig zu erreichen. Über den Ring gelangt man schnell auf die Hauptverkehrsrouten der Stadt. Somit ist eine optimale Infrakstruktur gegeben. 

U-Bahn:           U2 Schottentor, U4 Schottenring



Straßenbahn:   1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44



Bus:                 1A, 3A, 40A

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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