Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Adresse

Schelleingasse

Tel.

+43 1 363 01 03 11 , +43 6641823029
Angaben ohne Gewähr

Kleines Geschäftslokal in der Nähe des Hauptbahnhofs

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6755213
  • Seit: 06.12.2021
  • ObjektID: 14125
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

monatl. Miete/Pacht:

€ 507,54

Betriebskosten:

€ 91,31

Hauptmietzins:

€ 415,14

Sonstige Kosten:

€ 1,09

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich unter vollständiger Angabe Ihrer Daten über das Online-Formular auf dieser Website zu stellen. Anfragen per SMS können nicht berücksichtigt werden. 

 

Highlights


Große Fensterfront
Straßenseitiger und gangseitiger Eingang 
kleine Küche

 


Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 37 m² große Geschäftsfläche in der Schelleingasse im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche verfügt über eine gut sichtbares Fenster auf die Schelleingasse, sowie einem direkten straßenseitigen Zugang und einen zweiten Eingang, der über das Stiegenhaus begehbar ist. Das Objekt verfügt über einen Verkaufsraum plus einen weiteren Raum, sowie eine kleine Küche und ein separates WC. Geheizt wird mittels Gaskonvektor. 

Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen. Das Lokal wird nur an Firmen vermietet die vorsteuerabzugsberechtigt sind. 

 

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.



 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden.

Den Hauptbahnhof mit der U1-Station Südtirolerplatz-Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinien  D, O und 18, die Buslinien 13A und 69A, sowie den Schnellbahnlinien S1-S4 und S60 und S80 erreicht man in wenigen Minuten, welcher eine ideale Verkehrsanbindung garantiert. Der nahe gelegene Schlosspark Belvedere bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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