Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8583

Ort

Edelschrott

Tel.

+436645725475 , +436645411047
Angaben ohne Gewähr

Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!

Ferienobjekt zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat6900722
  • Seit: 22.04.2022
  • ObjektID: 215693
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 379.330,-

Ferienobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

110

Baujahr:

2022

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!

Die Highlights von dieser Lage sind:

- ohne Verkehrsmittel, direkt von der Haustür auf die Piste

- ob Rodelbahn oder Schlepplifte, das Skigebiet Modriach-Winkel bietet für jede Altersklasse Spaß und Erholung

- das Skigebiet bietet familienfreundliche Pisten für Kindergruppen, Schulskikurse, Vereins - und Betriebsskirennen

- am Panoramalift und Brunnlift ist der Abendskilauf bei Flutlicht möglich - am Freitag und Samstag bis 19:00 Uhr

- die Sonnenterrassen bei den Skihütten lassen den Skitag erst richtig zum Höhepunkt werden.

Skilauf

4 Schlepplifte

1 neuer Seillift (Fuchslift)

7 Abfahrten mit 6,5 km Gesamtlänge (leichter bis mittlerer Schwierigkeitsgrad)

16 Schneekanonen

Nachtskilauf

Langlaufen

1 Loipe mit 15 km Länge (nur klassisch)

Für Wanderer ist dieser Standort ebenfalls ein wahrer Traum, die bekannte Winkelwanderung von Modriach-Winkel auf die Hebalm, welche 6,72km ist, durchschnittlich geht man an die 2,5 Stunden. Ebenfalls befindet sich dort die Etappe Edelschrott-Modriach-Hoiswirt, welche als der Jakobsweg der Weststeiermark bezeichnet wird. Zusätzlich können Sie ein Stauseen-Erlebnis genießen. Für den kulinarischen Genuss ist der Gasthof Draxlerwirt ein immer gern gesehener Anlaufpunkt, von dort weg können Sie auch gleichzeitig zur Rodelbahn gelangen.

 

Nun zu den absoluten Hihglights des Apartmenthauses Nr.5 mit der GST Nr.266/15/14

Ein Wohntraum aus Holz!
WNF von sehr geräumigen 110m²
das GST misst 564m²
Kaufpreis NETTO € 379.330,00, für Anleger!
diese Immobilie eignet sich perfekt um sie auch gewerblich über airbnb zu vermieten (ca. € 100,00- € 150,00 /Nacht/Haus)
Kaufpreis ENDVERBRAUCHER € 441.660,00, für die Privatnutzung!
auch eignet sich die Immobilie um sich ein luxuriös ausgestattetes Ferienhaus in den Bergen zu gönnen
Baustart ca. 01.05.2022 
Fertigstellung 4 Quartal 2022
Nachhaltigkeit und perfekte Qualität sind ein muss für diese Immobilie
angedacht ist eine Erdwärmebohrung, die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 7.000,00 (nicht im KP inkludiert!)
notwendig ist eine Tiefenbohrung für den Brunnen, die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 3.000,00 (nicht im KP inkludiert!)
es kann im Wohnzimmer optional ein wunderschöner Kamin um € 6.000,00 eingebaut werden (nicht im KP inkludiert!)
die Beschattung der Fenster, könnten mittels elektrischer Raffstores um € 8.000,00 dazu erworben werden (nicht im KP inkludiert!)
für den Ausbau Ihrer Küche steht Ihnen ein sehr renommierter Küchenplaner zur Verfügung (nicht im KP inkludiert!)
die Vorbereitung einer Photovoltaikanlage (ist im KP inkludiert!)
der Packer-Stausee befindet sich auch nicht all zu weit entfernt
Fertigstellung 4 Quartal 2022
Vertragserrichter / Notar Mag. Friedrich Dohr, Weiz
https://youtu.be/OJ5yecWGxFA
 

Worauf warten Sie noch, sichern Sie sich eines dieser wunderschönen Apartmenthäuser! Gerne können wir ein Beratungsgespräch, oder einen Besichtigungstermin vor Ort, vereinbaren!

 

www.schantl-ith.at

Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen!
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken