TYPISCH ITALIENISCHES RUSTICO MIT EIGENEN WASSERQUELLEN

RUSTICO IN EINZIGARTIGER LAGE MIT OPTIONEN FÜR RENOVIERUNG ODER AUSBAU

Zum Verkauf gelangt ein italienisches Rustico in einer tollen Lage, mitten in der Natur, jedoch nur ca. 12 km entfernt vom Badeort Lignano. Das Grundstück hat ca. 5.000 Quadratmeter und davon stehen ca. 1.000 Quadratmeter als Baufläche zur Verfügung. Derzeit steht auf dem Grund ein 2-stöckiges Bauernhaus mit Anbau und einer freistehenden Doppelgarage. Ein weiteres Highlight des Objekts sind zwei ergiebige Wasserquellen direkt auf dem Grundstück.

Für eine mögliche Renovierung und Ausbau des bestehenden Bauernhaus gibt es bereits Pläne die genutzt bzw. adaptiert werden können.

Derzeit besteht das Haus im Erdgeschoß aus einem Vorraum, Küche, ein weiterer Raum, ein Bad und ein  Abstellraum. Derzeit von außen zugänglich ist ein weiterer Raum mit Weinsilos mit schönen Malereien, die man vielleicht als Dekoration verwenden kann. Im Obergeschoß befinden sich derzeit 4 Zimmer. 

EIN TYPISCH ITALIENISCHES RUSTICO ZUM TOP PREIS!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.