Anbieter Profil

company: DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 85950
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug im DG in Hietzing T5

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat6635079
  • Seit: 30.07.2021
  • ObjektID: 1723
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 750.000,-

Kontakt Infos

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 1 3439520 12 , +43 676 5063986
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

140

Zimmer:

4

Baujahr:

2021

HWB Wert:

56,96 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,93

FGEE Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum freibleibenden Verkauf gelangen 5 Eigentumswohnungen in bester Ober St. Veiter Lage.

Fertigstellung im 3.Quartal 2021 - Besichtigungen des Baufortschrittes bereits möglich

 

Top 5 - Obergeschoss / Dachgeschoss 

1 Wohnzimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Anschluss für die Waschmaschine

1 WC

1 Abstellraum

1 Balkon (begehbar von dem Flur aus)

1 Balkon (begehbar von dem Wohnzimmer aus)

Raumhöhe 2,50 m

Dachgeschoss:

Galerie mit Küchenbereich und Essplatz - Ausgang zur Terrasse 

 

Die genaue Bestandsplanung wird nach der Fertigstellung gemacht.

 

Die Wohnungen werden mit folgender Ausstattung verkauft:

Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten ( Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges mit einem Preislimit von € 70,--/m²)

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

voll ausgestattetes Designer Bad und WC (Armaturen/Badekeramik: Preislimit € 5.000,-)

Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit € 60,--/m²)

Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten

voll ausgestattete Küchen (Preislimit: € 10.000,--)

Elektroinstallationen gemäß Plan der Firma Berka oder gleichwertiges

Elektronische steuerbare Beschattung der Fenster und Balkon/Terrassentüren

Klimaanlage

Exklusiver Terrassenbelag nach Wahl, Preislimit: € 70,--/m²

__________

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.

Vielen Dank!

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Erstbezug im DG in Hietzing T5

hat6635079
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
1130 Wien
Ansprechpartner:
Pirker Laura
lp@diemaklerei.at
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