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company: Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbHID: 74250
Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 (1) 504-12-10 , +43 (699) 15-04-12-17
Angaben ohne Gewähr

>>> WOHNUNGEN FÜR DIE VERMIETUNG MT BOOKING.COM & AIRBNB.COM

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6714011
  • Seit: 23.10.2021
  • ObjektID: 37533
Angebot

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

171

Baujahr:

1900

HWB Wert:

138,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

3,45

FGEE Klasse:

F

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

WOHNUNGEN FÜR DIE VERMIETUNG MT BOOKING.COM & AIRBNB.COM



IHR PROBLEM

-  Sie zahlen Strafzinsen für Ihr Guthaben am Girokonto oder Sparbuch?

-  Ihr Geld wird laufend weniger?

-  Die Inflation frisst zusätzlich den Wert auf?



IHRE LÖSUNG

+  Kauf: von einem Wohnungspaket (sie können auch nur eine Einzelwohnung erwerben)

+  Finanzierung: mit oder ohne Kredit

+  Vermietung: Tageweise/Wochenweise über AirBNB oder booking.com oder an einen Langfristmieter

+  Wer: selber vermieten oder über einen Dienstleister

+  Nutzen: laufende Einnahmen oder Kapitalaufbau durch Rückzahlung des Kredites mit den Mieteinnahmen

+  Wann: sie können sofort starten, sobald der Kaufvertrag unterschrieben ist

+  Zusatznutzen: Sie profitieren langfristig von der zusätzlichen Wertsteigerung der Wohnungen



KOSTEN

*  Kaufpreis: auf Anfrage

*  Wonfläche der Wohnungen: 171 m²

*  Betriebskosten: € 2,31/m²

*  Repaharturrücklage: € 0,52/m²



KAUFNEBENKOSTEN

-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis

-  Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,2% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen

-  Provision (inklusive 20% MwSt.): 3,6% vom Kaufpreis



SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN

Herr Ing. Josua Alfred Engl, Imobilientreuhänder, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0699/15-04-12-17, Mail: josua.engl@traumimmobilien.at.

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