Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KG Retz & WienID: 63893
IMMOPLEX KG Retz & Wien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg

Tel.

+4329422066620 , +436641947702
Angaben ohne Gewähr

ZENTRALE TOP LAGE in 2100 Korneuburg / Wunderschöne EIGENTUMSWOHNUNG mit 2-Zimmer zu KAUFEN!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6677853
  • Seit: 19.09.2021
  • ObjektID: 12039
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 248.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

60

Zimmer:

2

HWB Wert:

45,4 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Eigentumswohnung; 1.LIFT-Stock; Wfl. ca.60m2; 2 Zimmer, VR, Bad-Toilette, AR;

Kaufpreis: EUR 248.000,-

Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese schöne und gepflegte 2-Zimmer Wohnung in 2100 Korneuburg zum Kauf anbieten.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:


Küche/Wohnbereich
Zimmer
Bad mit Toilette
Abstellraum


Im 1.LIFT-Stock befindet sich diese neuwertige 58,54m2 große Eigentumswohnung.



Sie ist mit einer DAN-Einbauküche (NEU-Wert EUR 15.000,00), welche mit hochwertigen

Elektrogeräten (Kühlschrank+Geschirrspüler+ Kochplatten+Backofen+Dunstabzug)

eingerichtet ist, ausgestattet.



Das Badezimmer ist mit modernen Badezimmermöbel und einer Dusche ausgestattet.

Der Gesamtwert der Einrichtung beläuft sich bei ca. EUR 35.000,00.



Ein Parkplatz für Ihren PKW ist im Kaufpreis ebenfalls inkludiert.

Die monatlichen Betriebskosten betragen NUR! EUR 210,00 inkl. Heizkosten.

LAGE:

Die Wohnung befindet sich INMITTEN vom Zentrum Korneuburgs, nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

PREISE:

Gesamt-KAUFPREIS (inkl. Einrichtung und Parkplatz): EUR 248.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

(Unten angeführt ersehen Sie bei Bedarf, einen für Sie von unseren Finanzexperten

speziell berechneten Finanzierungsvorschlag!)

FINANZIERUNGS-Beispiel:

   EUR 248.000,00 Kaufpreis                                      

+ EUR   24.800,00 PLUS ca.10% Kaufnebenkosten 

– EUR   72.800,00 ABZÜGLICH Eigenmittel              

= EUR 200.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE             

Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten

Berechnet mit der Finanzierungsversion

mit variablen Zinssatz - p.a. -> zZt. NUR MEHR 0,85%

BERECHNUNGSSUMME:    monatliche Rate

ab 560,- EUR  inkl. der üblichen Bankspesen.



BERECHNUNGSBEISPIEL:

Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre,

variablen  Zinssatz, 0,85 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 560,28

oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem

effektiven Fix-Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,-

zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-.

Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt,

Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung).

Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert.

Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität,

Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an!Melden Sie sich noch HEUTE bei uns!

RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!


Vereinbaren Sie sich mit uns

einen persönlichen und unverbindlichen

Besichtigungstermin.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese
ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!IHR IMMOPLEX TEAM!Rechtliche Info:

Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet:

Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden.

Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitteIhren genauen NAMENIhre jetzige Wohn-AdresseIhre E-Mail Adresseund Ihre Telefonnummer bekannt.Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits

bestehenden Kunden und Interessenten

für die hohe Kundenzufriedenheit
und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür:
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